11 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Baillet Réviron, affiche un prix moyen de 7 161 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 119 mètres
- - Versailles Rive Droite à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1226 mètres
- - Collège Hoche à 483 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 465 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 63 mètres
Ventes au 11 Rue Baillet Réviron
Les 5 ventes au 11 Rue Baillet Réviron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Baillet Réviron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Baillet Réviron, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baillet Réviron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Baillet Réviron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Baillet Réviron dans son marché local
Prix du 11 Rue Baillet Réviron par rapport à la voie
Sur Rue Baillet Réviron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 7 161 €/m², le 11 Rue Baillet Réviron se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Baillet Réviron par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Baillet Réviron se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 97.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Baillet Réviron à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Baillet Réviron est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.39 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
