18 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baillet Réviron, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 122 mètres
- - Versailles Rive Droite à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1189 mètres
- - Collège Hoche à 441 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 430 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baillet Réviron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baillet Réviron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baillet Réviron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baillet Réviron, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baillet Réviron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baillet Réviron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baillet Réviron dans son marché local
Prix du 18 Rue Baillet Réviron par rapport à la voie
Sur Rue Baillet Réviron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 18 Rue Baillet Réviron se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baillet Réviron par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Baillet Réviron se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 106.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Baillet Réviron à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Baillet Réviron est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
