23 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baillet Réviron, affiche un prix moyen de 8 460 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Baillet Réviron, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 347 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 155 mètres
- - Versailles Rive Droite à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1159 mètres
- - Collège Hoche à 401 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1162 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baillet Réviron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baillet Réviron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baillet Réviron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baillet Réviron, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baillet Réviron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baillet Réviron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baillet Réviron dans son marché local
Prix du 23 Rue Baillet Réviron par rapport à la voie
Sur Rue Baillet Réviron, le prix moyen des appartements s'établit à 7 768 €/m². Avec un prix moyen de 8 460 €/m², le 23 Rue Baillet Réviron se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baillet Réviron par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baillet Réviron se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 133.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Baillet Réviron à Versailles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Baillet Réviron est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
