10 Rue Bailly, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bailly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille De L'orangerie à 156 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 449 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 723 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 723 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 576 mètres
Ventes au 10 Rue Bailly
Les 3 ventes au 10 Rue Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bailly, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 10 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 10 Rue Bailly se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bailly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bailly se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 102.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bailly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bailly est de 27.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
