14 Rue Benjamin Franklin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Benjamin Franklin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergennes à 238 mètres
- - Versailles Chantiers à 267 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 412 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 159 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 279 mètres
Ventes au 14 Rue Benjamin Franklin
Les 7 ventes au 14 Rue Benjamin Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Benjamin Franklin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 804 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 14 Rue Benjamin Franklin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Benjamin Franklin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Benjamin Franklin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Benjamin Franklin est de 25.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
