23 Rue Benjamin Franklin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Benjamin Franklin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 200 mètres
- - Versailles Chantiers à 177 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 481 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 69 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 495 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Benjamin Franklin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 23 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 804 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 23 Rue Benjamin Franklin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benjamin Franklin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Benjamin Franklin se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 88.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Benjamin Franklin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Benjamin Franklin est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
