3 Rue Benjamin Franklin, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Benjamin Franklin, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergennes à 121 mètres
- - Versailles Chantiers à 383 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 325 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 282 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 338 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benjamin Franklin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 3 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 813 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 3 Rue Benjamin Franklin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benjamin Franklin par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Benjamin Franklin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 83.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Benjamin Franklin à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Benjamin Franklin est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
