10 Rue Berthier, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Berthier, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 80 mètres
- - Versailles Rive Droite à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 327 mètres
Ventes au 10 Rue Berthier
Une vente a été recensée au 10 Rue Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Berthier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 10 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 617 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 10 Rue Berthier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Berthier par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Berthier se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 92.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Berthier à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Berthier est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
