11 Rue Boileau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Boileau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chantiers 3.
4 niveaux - 1539 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 329 mètres
- - Porchefontaine à 588 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 579 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 363 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 491 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 372 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Boileau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 11 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 330 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 11 Rue Boileau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boileau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Boileau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Boileau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Boileau est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 30.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
