10 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Borgnis Desbordes, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°15 ter et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 150 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 720 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 357 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 295 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 174 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Borgnis Desbordes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Borgnis Desbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Borgnis Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Borgnis Desbordes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Borgnis Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Borgnis Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Borgnis Desbordes dans son marché local
Prix du 10 Rue Borgnis Desbordes par rapport à la voie
Sur Rue Borgnis Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 10 Rue Borgnis Desbordes se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Borgnis Desbordes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Borgnis Desbordes se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 106.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Borgnis Desbordes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Borgnis Desbordes est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
