21 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Borgnis Desbordes, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Satory 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Martin à 152 mètres
- - Versailles Chantiers à 664 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 463 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 255 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 376 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Borgnis Desbordes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Borgnis Desbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Borgnis Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Borgnis Desbordes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Borgnis Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Borgnis Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Borgnis Desbordes dans son marché local
Prix du 21 Rue Borgnis Desbordes par rapport à la voie
Sur Rue Borgnis Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 21 Rue Borgnis Desbordes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Borgnis Desbordes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Borgnis Desbordes se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 94.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Borgnis Desbordes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Borgnis Desbordes est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
