2 Rue Carnot, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 11 382 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Carnot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Notre-Dame 2.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hoche à 134 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 810 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carnot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 382 €/m². Avec un prix moyen de 11 382 €/m², le 2 Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 168.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 569 100 € au 2 Rue Carnot à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 228 € en assurant vous-même les visites, ou 7 114 € si le professionnel les prend en charge.
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