2 bis Rue Carnot, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 7 470 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Carnot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hoche à 125 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 801 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 80 mètres
Ventes au 2 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Carnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 470 €/m², le 2 bis Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Carnot se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 77.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 500 € au 2 bis Rue Carnot à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 338 € en assurant vous-même les visites, ou 4 669 € si le professionnel les prend en charge.
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