2 bis Rue Carnot, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 192 €

de 8 420 € à 11 507 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue Carnot, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 9 192 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°2 et de 7.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Carnot, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Réservoirs dit Hôtel de Pompadour à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hoche à 125 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 789 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 1390 mètres
- Collège Hoche à 910 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1405 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 801 mètres
- Ecole maternelle Les Marmousets à 69 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 80 mètres

Ventes au 2 bis Rue Carnot

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

2 680 000 €(8 454 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•317 m²

2 bis Rue Carnot, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Carnot(9 954€)

6 Rue Carnot(9 925€)

14 Rue des Réservoirs(9 959€)

12 Rue des Réservoirs(9 940€)

7 Rue des Réservoirs(9 938€)

Prix du 2 bis Rue Carnot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 760 €/m². Avec un prix moyen de 9 192 €/m², le 2 bis Rue Carnot se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Carnot se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 123.38 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles(9,337 €)

Impasse de Toulouse, 78000 Versailles(11,752 €)

Passage de Toulouse, 78000 Versailles(10,362 €)

Petite Place, 78000 Versailles(8,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.