Rue des 2 Portes, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des 2 Portes, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 8 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Portes dans son marché local
Prix Rue des 2 Portes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Portes se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 121.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Portes à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Portes est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Portes
Les ventes enregistrées Rue des 2 Portes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Portes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 116 mètres
- - Versailles Rive Droite à 554 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1057 mètres
- - Collège Hoche à 465 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Portes
Adresses Rue des 2 Portes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Portes, classées par tranches de numéros.
