30 Rue Carnot, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 7 178 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Carnot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 184 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1130 mètres
- - Collège Hoche à 554 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 431 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 295 mètres
Ventes au 30 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 30 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Carnot, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 30 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 484 €/m². Avec un prix moyen de 7 178 €/m², le 30 Rue Carnot se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Carnot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Carnot se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 98.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Carnot à Versailles
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Carnot est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
