41 Rue Carnot, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 7 695 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Carnot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 120 mètres
- - Versailles Rive Droite à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1065 mètres
- - Collège Hoche à 480 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 356 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 368 mètres
Ventes au 41 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 41 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Carnot, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 41 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 695 €/m², le 41 Rue Carnot se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Carnot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Carnot se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 111.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Carnot à Versailles
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Carnot est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
