43 ter Rue Carnot, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 7 423 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°43 et de n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 ter Rue Carnot, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe Saint-Cloud à 113 mètres
- - Versailles Rive Droite à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1058 mètres
- - Collège Hoche à 475 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 43 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 43 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 ter Rue Carnot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 43 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 491 €/m². Avec un prix moyen de 7 423 €/m², le 43 ter Rue Carnot se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 ter Rue Carnot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 ter Rue Carnot se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 103.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 ter Rue Carnot à Versailles
Le loyer moyen estimé au 43 ter Rue Carnot est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.25 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
