13 Rue Colbert, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Colbert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 24 parkings - 596 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hoche à 183 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Colbert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 13 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 452 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 13 Rue Colbert se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colbert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Colbert se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 111.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Colbert à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Colbert est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
