15 Rue Colbert, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 7 592 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Colbert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 868 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hoche à 184 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1250 mètres
- - Collège Hoche à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 211 mètres
Ventes au 15 Rue Colbert
Les 3 ventes au 15 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Colbert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 15 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 452 €/m². Avec un prix moyen de 7 592 €/m², le 15 Rue Colbert se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Colbert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Colbert se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 109.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Colbert à Versailles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Colbert est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
