18 Rue d’Anjou, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 7 947 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d’Anjou, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante tertiaire.
4 niveaux - 3 locaux - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 133 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 441 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 419 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Anjou, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 947 €/m², le 18 Rue d’Anjou se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Anjou par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d’Anjou se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 119.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d’Anjou à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d’Anjou est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
