5 bis Rue d’Anjou, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 7 958 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue d’Anjou, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 548 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 148 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 424 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 436 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 224 mètres
Ventes au 5 bis Rue d’Anjou
Les 2 ventes au 5 bis Rue d’Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d’Anjou, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 958 €/m², le 5 bis Rue d’Anjou se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d’Anjou par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue d’Anjou se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 119.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue d’Anjou à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue d’Anjou est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
