4 Rue de Beauvau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beauvau, affiche un prix moyen de 8 256 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Beauvau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthier à 309 mètres
- - Versailles Rive Droite à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 809 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 302 mètres
Ventes au 4 Rue de Beauvau
Les 3 ventes au 4 Rue de Beauvau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beauvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beauvau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beauvau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beauvau par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 699 €/m². Avec un prix moyen de 8 256 €/m², le 4 Rue de Beauvau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beauvau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Beauvau se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 127.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Beauvau à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Beauvau est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
