3 Rue de Condé, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Condé, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 202 mètres
- - Porchefontaine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 871 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 48 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 48 mètres
Ventes au 3 Rue de Condé
Une vente a été recensée au 3 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Condé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 3 Rue de Condé se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Condé par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Condé se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Versailles et 46.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Condé à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Condé est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 850 € au 3 Rue de Condé à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 671 € en assurant vous-même les visites, ou 3 836 € si le professionnel les prend en charge.
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