1 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Notre-Dame 3.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 100 mètres
- - Versailles Rive Droite à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 829 mètres
- - Collège Hoche à 75 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 831 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 75 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Abbé de l’Epée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Abbé de l’Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé de l’Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Abbé de l’Epée, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé de l’Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé de l’Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de l’Abbé de l’Epée à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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