10 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue de l’Abbé de l’Epée, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Clagny 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 160 mètres
- - Versailles Rive Droite à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 891 mètres
- - Collège Hoche à 122 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 893 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 122 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 301 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Abbé de l’Epée
Une vente a été recensée au 10 Rue de l’Abbé de l’Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Abbé de l’Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Abbé de l’Epée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Abbé de l’Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Abbé de l’Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue de l’Abbé de l’Epée à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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