5 Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 487 €

de 5 601 € à 7 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 5 Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 16 parkings - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare des Chantiers à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 104 mètres
- Versailles Chantiers à 72 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 528 mètres
- Collège Raymond Poincaré à 94 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 541 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 484 mètres
- Ecole maternelle Les Lutins à 143 mètres
- Ecole élémentaire Edme Fremy à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Abbé Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Abbé Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l’Abbé Rousseau(5 567€)

7 Rue de l’Abbé Rousseau(6 483€)

4 Rue de l’Abbé Rousseau(6 509€)

1 Rue de l’Abbé Rousseau(7 391€)

9 Rue de l’Abbé Rousseau(6 342€)

11 Rue de l’Abbé Rousseau(6 377€)

13 Rue de l’Abbé Rousseau(6 084€)

8 Rue des Chantiers(6 444€)

Prix du 5 Rue de l’Abbé Rousseau dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Abbé Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbé Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 5 Rue de l’Abbé Rousseau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Abbé Rousseau par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Abbé Rousseau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Versailles et 56.09 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Colonel Arnaud Beltrame, 78000 Versailles(6,549 €)

Passage de la Gare, 78000 Versailles(6,507 €)

Passage des Jardins, 78000 Versailles(6,747 €)

Place Raymond Poincaré, 78000 Versailles(7,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Abbé Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Abbé Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.