1 Rue de l’Assemblée Nationale, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Assemblée Nationale, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Assemblée Nationale, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 1 local - 78 parkings - 994 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 97 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 370 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 570 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 314 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 581 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 274 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 363 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Assemblée Nationale
Les 13 ventes au 1 Rue de l’Assemblée Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Assemblée Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Assemblée Nationale, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Assemblée Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Assemblée Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Assemblée Nationale dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Assemblée Nationale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Assemblée Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 1 Rue de l’Assemblée Nationale se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Assemblée Nationale par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Assemblée Nationale se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Versailles et 60.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Assemblée Nationale à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Assemblée Nationale est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
