3 Rue de l’Assemblée Nationale, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Assemblée Nationale, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Assemblée Nationale, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 349 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 54 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 356 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 272 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 594 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Wapler à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Assemblée Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Assemblée Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Assemblée Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Assemblée Nationale, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Assemblée Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Assemblée Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Assemblée Nationale dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Assemblée Nationale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Assemblée Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 3 Rue de l’Assemblée Nationale se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Assemblée Nationale par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Assemblée Nationale se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Versailles et 76.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Assemblée Nationale à Versailles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Assemblée Nationale est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
