12 Rue de l’Ecole des Postes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Ecole des Postes, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°29 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Ecole des Postes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montreuil 6.
1 niveau - 2746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Aux Bois à 39 mètres
- - Porchefontaine à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1203 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 913 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Perrault à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Ecole des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Ecole des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Ecole des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Ecole des Postes dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Ecole des Postes par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 12 Rue de l’Ecole des Postes se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Ecole des Postes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Ecole des Postes se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Versailles et 48.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Ecole des Postes à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Ecole des Postes est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
