18 Rue de l’Ermitage, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 8 000 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°29 quater et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Ermitage, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 216 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Ermitage, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 000 €/m², le 18 Rue de l’Ermitage se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Ermitage par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Ermitage se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 120.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Ermitage à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Ermitage est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
