31 Rue de l’Ermitage, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°33 mais inférieur de 16.73 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l’Ermitage, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 36 parkings - 2116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Saint-Antoine à 219 mètres
- - Versailles Rive Droite à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Hulst à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Ermitage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 078 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 31 Rue de l’Ermitage se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Ermitage par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l’Ermitage se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 95.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l’Ermitage à Versailles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l’Ermitage est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
