12 Rue de la Chancellerie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chancellerie, affiche un prix moyen de 9 151 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 4.47 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Chancellerie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 274 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 437 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 906 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 858 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chancellerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chancellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chancellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chancellerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chancellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chancellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chancellerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chancellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chancellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 9 151 €/m², le 12 Rue de la Chancellerie se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chancellerie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Chancellerie se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 152.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Chancellerie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Chancellerie est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
