18 Rue de la Chancellerie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chancellerie, affiche un prix moyen de 7 933 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Chancellerie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 1 parking - 653 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 254 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 394 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 878 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 842 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 514 mètres
Ventes au 18 Rue de la Chancellerie
Les 3 ventes au 18 Rue de la Chancellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chancellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chancellerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chancellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chancellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chancellerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chancellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chancellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 7 933 €/m², le 18 Rue de la Chancellerie se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chancellerie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Chancellerie se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 118.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Chancellerie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Chancellerie est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 33.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
