8 Rue de la Chancellerie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chancellerie, affiche un prix moyen de 7 959 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Chancellerie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 311 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 498 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 946 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 728 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 883 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chancellerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chancellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chancellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chancellerie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chancellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chancellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chancellerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chancellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chancellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 335 €/m². Avec un prix moyen de 7 959 €/m², le 8 Rue de la Chancellerie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chancellerie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Chancellerie se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 118.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Chancellerie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Chancellerie est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
