1 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 7 685 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1786, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1786, situé dans le quartier Notre-Dame 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 8 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Montansier à 69 mètres
- - Versailles Rive Droite à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 967 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 241 mètres
Ventes au 1 Rue de la Paroisse
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Paroisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Paroisse, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 7 685 €/m², le 1 Rue de la Paroisse se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paroisse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Paroisse se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 111.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Paroisse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Paroisse est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.38 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
