7 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Paroisse, affiche un prix moyen de 7 697 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Paroisse, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Notre-Dame 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 352 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Montansier à 79 mètres
- - Versailles Rive Droite à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 788 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Ventes au 7 Rue de la Paroisse
Les 4 ventes au 7 Rue de la Paroisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Paroisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Paroisse, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paroisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paroisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Paroisse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Paroisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Paroisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 559 €/m². Avec un prix moyen de 7 697 €/m², le 7 Rue de la Paroisse se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Paroisse par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Paroisse se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 111.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Paroisse à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Paroisse est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
