5 Rue de la Porte de Buc, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Porte de Buc, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Porte de Buc, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 182 logements - 2663 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 103 mètres
- - Versailles Chantiers à 211 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 548 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 333 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Porte de Buc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Porte de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Porte de Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Porte de Buc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Porte de Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Porte de Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Porte de Buc dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Porte de Buc par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Buc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 061 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 5 Rue de la Porte de Buc se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Porte de Buc par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Porte de Buc se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Porte de Buc à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Porte de Buc est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
