11 Rue de Limoges, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Limoges, affiche un prix moyen de 6 905 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 7.54 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Limoges, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noailles à 161 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 288 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 734 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 59 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique La Bruyère à 509 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 467 mètres
Ventes au 11 Rue de Limoges
Une vente a été recensée au 11 Rue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Limoges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Limoges dans son marché local
Prix du 11 Rue de Limoges par rapport à la voie
Sur Rue de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 905 €/m², le 11 Rue de Limoges se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Limoges par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Limoges se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 90.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Limoges à Versailles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Limoges est de 27.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 31.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
