Rue de Metz, 78000 Versailles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

11 922 €
de 8 222 € à 14 802 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Metz, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 11 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Metz

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Prix Rue de Metz dans son marché local

Prix Rue de Metz par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Metz se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 181.11 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Metz

Les ventes enregistrées Rue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
880 000 €(11 282 €/m²)
Maison5 p•78 m²
8 Rue de Metz, 78000 Versailles
28 avril 2025
880 000 €(11 282 €/m²)
Maison5 p•78 m²
8 Rue de Metz, 78000 Versailles
20 décembre 2019
945 000 €(12 945 €/m²)
Maison4 p•73 m²
1 bis Rue de Metz, 78000 Versailles

Cadre de vie et proximité Rue de Metz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vauban à 248 mètres
  • - Porchefontaine à 403 mètres
  • - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1237 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 708 mètres
  • - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 479 mètres
  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 695 mètres
  • - Lycée général et technologique Marie Curie à 706 mètres
  • - Ecole maternelle Vauban à 69 mètres
  • - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 114 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Metz

Rue de Metz est située dans le quartier Montreuil. Elle compte 15849 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 596 100 € au Rue de Metz à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 903 € en assurant vous-même les visites, ou 7 451 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 29 805 € (5 %)

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