Rue de Metz, 78000 Versailles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

11 928 €
de 8 225 € à 14 809 €

Rue de Metz, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 11 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Metz dans son marché local

Prix Rue de Metz par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Metz se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 231.06 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Metz

Les ventes enregistrées Rue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
880 000 €(11 282 €/m²)
Maison5 p78
8 Rue de Metz, 78000 Versailles
28 avril 2025
880 000 €(11 282 €/m²)
Maison5 p78
8 Rue de Metz, 78000 Versailles
20 décembre 2019
945 000 €(12 945 €/m²)
Maison4 p73
1 bis Rue de Metz, 78000 Versailles

Cadre de vie et proximité Rue de Metz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vauban à 260 mètres
  • - Porchefontaine à 393 mètres
  • - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 709 mètres
  • - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 467 mètres
  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 696 mètres
  • - Lycée général et technologique Marie Curie à 705 mètres
  • - Ecole maternelle Vauban à 70 mètres
  • - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 106 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Metz

Rue de Metz est située dans le quartier Montreuil. Elle compte 15849 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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