8 Rue de Metz, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 11 663 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue de Metz, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montreuil 7.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 236 mètres
- - Porchefontaine à 411 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 716 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 492 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 715 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 120 mètres
Ventes au 8 Rue de Metz
Les 2 ventes au 8 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Metz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 8 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 11 928 €/m². Avec un prix moyen de 11 663 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Metz par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Metz se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 223.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
