18 Rue de Nancy, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 12 487 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Nancy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil 7.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 264 mètres
- - Porchefontaine à 354 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 739 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 442 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 65 mètres
Ventes au 18 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 18 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Nancy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 18 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 11 887 €/m². Avec un prix moyen de 12 487 €/m², le 18 Rue de Nancy se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Nancy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nancy se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 194.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 624 350 € au 18 Rue de Nancy à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 609 € en assurant vous-même les visites, ou 7 804 € si le professionnel les prend en charge.
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