8 Rue de Nancy, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 11 908 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Nancy, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil 7.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Porchefontaine à 278 mètres
- - Porchefontaine à 373 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 700 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 439 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nancy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 11 887 €/m². Avec un prix moyen de 11 908 €/m², le 8 Rue de Nancy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nancy par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nancy se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 180.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 595 400 € au 8 Rue de Nancy à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 885 € en assurant vous-même les visites, ou 7 443 € si le professionnel les prend en charge.
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