2 Rue de Noailles, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 860 €

de 5 159 € à 7 433 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Noailles, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 et de 6.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue de Noailles, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 365 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des Menus-Plaisirs à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergennes à 196 mètres
- Versailles Chantiers à 470 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 419 mètres
- Collège Raymond Poincaré à 342 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 431 mètres
- Lycée général et technologique La Bruyère à 161 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 372 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Wapler à 372 mètres

Ventes au 2 Rue de Noailles

Les 3 ventes au 2 Rue de Noailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2020

162 000 €(5 586 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

2 Rue de Noailles, 78000 Versailles

17 février 2021

972 000 €(6 658 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•146 m²

2 Rue de Noailles, 78000 Versailles

30 octobre 2020

182 500 €(6 866 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.58 m²

2 Rue de Noailles, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Noailles(5 637€)

3 Rue de Noailles(5 527€)

4 Rue de Noailles(6 554€)

4 bis Rue de Noailles(7 045€)

5 Rue de Noailles(6 923€)

6 Rue de Noailles(7 036€)

6 bis Rue de Noailles(7 948€)

9 Rue de Noailles(6 770€)

Prix du 2 Rue de Noailles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Noailles par rapport à la voie

Sur Rue de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 2 Rue de Noailles se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Noailles par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Noailles se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 41 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 78000 Versailles(6,270 €)

Avenue de Sceaux, 78000 Versailles(6,965 €)

Rue Benjamin Franklin, 78000 Versailles(6,689 €)

Rue Edouard Lefebvre, 78000 Versailles(6,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.