22 Rue de Provence, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 7 567 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Provence, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montreuil 1.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 90 mètres
- - Versailles Rive Droite à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 773 mètres
- - Collège Hoche à 319 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 319 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Provence, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 22 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 8 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 567 €/m², le 22 Rue de Provence se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Provence par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Provence se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Versailles et 78.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 378 350 € au 22 Rue de Provence à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 459 € en assurant vous-même les visites, ou 4 729 € si le professionnel les prend en charge.
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