16 Rue de Verdun, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 11 014 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de Verdun, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil 7.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 206 mètres
- - Porchefontaine à 419 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 743 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 513 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 745 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 126 mètres
Ventes au 16 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 16 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 11 809 €/m². Avec un prix moyen de 11 014 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 159.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 550 700 € au 16 Rue de Verdun à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 768 € en assurant vous-même les visites, ou 6 884 € si le professionnel les prend en charge.
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