4 Rue de Verdun, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 11 747 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Verdun, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montreuil 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 257 mètres
- - Porchefontaine à 449 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 659 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 451 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Verdun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 11 809 €/m². Avec un prix moyen de 11 747 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 176.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 587 350 € au 4 Rue de Verdun à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 684 € en assurant vous-même les visites, ou 7 342 € si le professionnel les prend en charge.
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