44 Rue de Vergennes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vergennes, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°46 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue de Vergennes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 7 parkings - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 191 mètres
- - Versailles Chantiers à 150 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 437 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 178 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 135 mètres
Ventes au 44 Rue de Vergennes
Les 3 ventes au 44 Rue de Vergennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vergennes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vergennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vergennes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 44 Rue de Vergennes se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vergennes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Vergennes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 86.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
