16 Rue des Célestins, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Célestins, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Célestins, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 103 mètres
- - Porchefontaine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1057 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 226 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Corneille à 175 mètres
Ventes au 16 Rue des Célestins
Les 2 ventes au 16 Rue des Célestins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Célestins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Célestins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Célestins par rapport à la voie
Sur Rue des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 16 Rue des Célestins se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Célestins par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Célestins se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Versailles et 77.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Célestins à Versailles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Célestins est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
