9 Rue des Célestins, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Célestins, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Célestins, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moines à 163 mètres
- - Porchefontaine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 989 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 156 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 925 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Célestins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Célestins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Célestins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Célestins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Célestins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Célestins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Célestins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Célestins par rapport à la voie
Sur Rue des Célestins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 9 Rue des Célestins se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Célestins par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Célestins se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Versailles et 68.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Célestins à Versailles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Célestins est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
