18 Rue des Chantiers, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Chantiers, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 168 mètres
- - Versailles Chantiers à 127 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 473 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 198 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chantiers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 18 Rue des Chantiers se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chantiers par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Chantiers se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 96.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Chantiers à Versailles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Chantiers est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
